园区坐标深圳西部中轴,海陆空运输通道集结☆☆■•-☆,南光高速口旁▷■,30分钟直抵宝安△▲★、南山、福田、东莞松山湖
深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有独立红本产权,建面约1260㎡研发生产空间,一层一户一证-■•,可做企业固定资产配置。
2) 产品集办公、研发、配套居住,管理于一体综合型高端特色园区,其中1号楼△★-•-、3号楼为产业配套用房、2号楼◇◇•、4号楼为智能研发产业用房;而本次预售的圳发云府则位于03地块1号楼及2号楼。本项目产业配套用房(1号楼、3号楼)面积共计约为1.5万
层高4.5-6m、承重0.65-1□●▼★…★.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求PG电子网址•●,打造高规格生产空间,实现工业上楼PG电子网址。
1) 整个项目总占地面积1.64万㎡•□▼…,总建设面积约为9.25万㎡;地下室建筑面积2.58万㎡…▪…••,计容积率面积为6.6万㎡◇▽▷◁,容积率≤4▷▽▲.0,绿化覆盖率≥30%;由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成☆○•,且4栋塔楼同步开发建设=◆•■◆。
其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业目前光明区拥有国家高新技术企业1285家及1318家规上企业入驻,
【装修情况】□•○:毛坯交付(大堂精装)■▽,预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
【货梯】:2台3吨货梯(开门:宽1.9*高2-○△■□◁.4m;轿厢★■:宽2*深2•••◇□.72*高2▼-◇.7m)
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池PG电子网址、篮球场)、架空层休闲活动室
2021年底圳发云谷项目○★▷,已荣获政府授牌-=□-•“光明区高端医疗器械特色产业创建园”,聚焦引进先进生物医疗技术及企业,为高端生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持PG电子网址◇▽•○。
世界一流科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台
产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学落户光明,且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷纷入驻
3) 智能产业用房(厂房)总计20层,标准层面积约为1272★■▪▲•.48㎡○•◇☆,层高为4.5-6m,共21套;产业配套用房(宿舍)总计19层,户型建面约为44-97㎡产品,层高约3m,共计123套;
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园区位于地铁13号线光明段东周路站旁•◁▷,坐拥4地铁+3高速+2高铁+1机场便捷轨道交通